Seguro Condomínio
Um seguro completo para proteger imóvel, moradores e síndico, com a praticidade dos serviços e assistências emergenciais.
Aqui na HTS Corretora de Seguros, estamos prontos a lhe oferecer uma consultoria completa, que irá levantar todas as necessidades do condomínio, seja ele residencial (verticais e horizontais), comercial, misto, consultórios, flat ou apart-hotéis), você terá a certeza de contar com um produto completo, que ofereça opções de coberturas que se ajustem as suas necessidades e atendam suas expectativas, incluindo a assessoria em sinistros.
Ressaltamos que o seguro condomínio é de extrema importância e sua contratação é obrigatória por lei, segundo artigo 1.346 do Código Civil, é por meio dele que os condomínios estarão segurados contra incêndios ou sinistros que possam causar a destruição total ou parcial das unidades.
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FAQ – Perguntas Frequentes
Quais são as principais coberturas do seguro condomínio?
As seguradoras oferecem coberturas básicas e adicionais em uma mesma apólice. Destacamos coberturas quanto a danos causados por vendaval e impacto de veículos; por danos elétricos, por quebra de vidros; por subtração de bens do condomínio; danos corporais e/ou materiais de responsabilidade do condomínio, causados aos condôminos ou visitantes; responsabilidade civil do síndico; vida e acidentes pessoais de funcionários; etc.
Quem é o responsável pela contratação do seguro?
O síndico é o responsável pela contratação e renovação, sob pena de multas pesadas, caso não faça uma apólice para o condomínio. Se ocorrer um acidente e o condomínio não tiver o seguro, o síndico pode ser processado pelos demais condôminos por perdas e danos.
É ele também quem calcula o valor a ser segurado. Na hipótese de erro no cálculo e ocorrência de prejuízos graves ao prédio, o síndico pode ter de indenizar os demais condôminos com o seu patrimônio pessoal.
Daí a importância de procurar a ajuda de um corretor de seguro especializado no ramo e devidamente habilitado, o que pode ser comprovado no site da Superintendência de Seguros Privados (Susep) / Fenacor.
Quais são as coberturas necessárias para o condomínio?
Veja as diferenças entre os dois tipos de seguro de condomínio obrigatório:
Cobertura básica simples – contra riscos de incêndio, queda de raio dentro do terreno onde está localizado o imóvel segurado e explosão de qualquer natureza. Caso o condomínio esteja sujeito a outros riscos, deverão ser contratadas coberturas adicionais específicas.
Cobertura básica ampla – contra riscos que quaisquer eventos que possam causar danos materiais ao imóvel segurado, exceto os expressamente excluídos.
As seguradoras adaptaram seus produtos às exigências do CNSP, sendo que algumas oferecem um seguro multirrisco que, além dos riscos previstos nas coberturas básicas, acrescenta outras garantias de interesse do condomínio. O custo é baixo, com pagamento parcelado e diluído entre os condôminos, de acordo com a fração ideal correspondente.
Quais as coberturas mais comuns além da básica?
É possível que a cobertura básica escolhida não atenda com satisfação 100% ao segurado, e a maioria dos envolvidos. Pensado nisto, que há possibilidade de condomínios contratarem apólices adicionais para garantir a proteção de outros bens pertencentes a áreas comuns.
Aqui na HTS Corretora de Seguros podemos encontrar seguradoras que ofereçam coberturas básicas e adicionais em uma mesma apólice. Destacamos coberturas quanto a danos causados por vendaval e impacto de veículos; por danos elétricos, por quebra de vidros; por subtração de bens do condomínio; danos corporais e/ou materiais de responsabilidade do condomínio, causados aos condôminos ou visitantes; responsabilidade civil do síndico; vida e acidentes pessoais de funcionários; etc.
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